第一章 施工方案与技术措施............................................. 1
1.1编制说明........................................................ 1
1.2编制依据........................................................ 2
1.2.1 文件依据................................................ 2
1.2.2 规范依据................................................ 2
1.2.3 主要图集................................................ 6
1.2.4 主要法规................................................ 7
1.3 编制原则........................................................ 7
1.4项目概况........................................................ 8
1.4.1项目基本信息............................................ 8
1.4.2项目概况................................................ 9
1.4.3气象条件................................................ 9
1.5对招标文件的响应............................................... 10
1.6我公司完成本工程的优势......................................... 11
1.6.1管理经验优势........................................... 11
1.6.2 技术优势............................................... 11
1.6.3 人力资源优势........................................... 11
1.6.4组织优势............................................... 11
1.6.5 管理优势............................................... 12
1.6.6保障措施............................................... 12
1.7 施工平面布置和临时设施布置..................................... 14
1.7.1布置原则............................................... 14
1.7.2布置依据............................................... 15
1.7.3施工总平面布置及说明................................... 15
1.7.4各施工阶段施工现场平面布置............................. 16
1.7.5施工临时用水布置....................................... 17
1.7.6施工临时用电布置....................................... 18
1.7.7办公区及加工区的布置................................... 19
1.7.8生产、加工区布置....................................... 20
1.8 施工临时用水布置............................................... 21
1.8.1 施工、生活用水量的计算................................. 21
1.8.2 现场临时消火栓及给水布置............................... 22
1.8.3 现场供水管网布设....................................... 23
1.8.4 现场排水布置........................................... 23
1.8.5 厕所布置............................................... 23
1.9 施工临时用电................................................... 24
1.9.1用电量计算............................................. 24
1.9.2用电布线情况........................................... 24
1.9.3配电线路选择........................................... 25
1.9.4基本保护系统的接线方式................................. 25
1.10 临时道路、交通运输组织方案.................................... 27
1.10.1临时道路.............................................. 27
1.10.2现场交通组织方案...................................... 27
1.11综合布置的目标及达标措施...................................... 29
1.11.1 综合布置的目标........................................ 29
1.11.2确保达标的措施........................................ 30
1.12流水段的划分.................................................. 31
1.13交叉作业施工.................................................. 33
1.13.1各工序交叉作业插入时间点.............................. 33
1.14施工方案...................................................... 33
1.14.1施工工序.............................................. 33
1.14.2工艺流程.............................................. 33
1.14.3施工准备工作.......................................... 35
1.15主要施工方案与技术措施........................................ 38
1.15.1测量方案.............................................. 38
1.15.2基坑监测.............................................. 43
1.15.3土方工程施工方案...................................... 45
1.15.4基础工程施工方案...................................... 50
1.15.5脚手架工程............................................ 52
1.15.6模板工程.............................................. 62
1.15.7钢筋工程.............................................. 67
1.15.8混凝土工程............................................ 81
1.15.9给排水工程............................................ 91
1.15.10电气工程............................................. 94
1.15.11网架安装工程........................................ 112
1.15.12砌体、抹灰工程...................................... 121
1.15.13门窗工程............................................ 138
1.15.14楼地面工程.......................................... 142
1.15.15卫生间防水工程...................................... 146
1.15.16卫生间面砖工程...................................... 151
1.15.17腻子、涂料工程...................................... 155
1.15.18外墙玻璃............................................ 158
1.15.19铝扣板吊顶.......................................... 163
1.15.20开关、插座安装...................................... 167
1.15.21灯具安装............................................ 168
1.15.22室外管网工程........................................ 173
1.15.23机电安装工程........................................ 179
1.16工程重、难点分析及解决方案................................... 197
1.16.1工程实施的重点分析................................... 197
1.16.2工程实施重点的解决方案............................... 197
1.16.3工程实施难点分析..................................... 201
1.16.4工程实施难点的解决方案............................... 201
1.17主体施工阶段关键点、难点及其处理措施......................... 205
1.17.1后浇带支模处理技术措施............................... 205
1.17.2大体积混凝土施工及裂缝控制........................... 205
1.17.3混凝土梁柱不同强度节点处理措施....................... 214
1.17.4预留、预埋施工技术控制及综合布线..................... 214
1.17.5砼工程难点分析....................................... 219
1.17.6砌筑工程难点分析..................................... 220
1.17.7回填土提前三个月进场措施............................. 221
1.18 装饰阶段关键点、难点及处理措施............................... 222
1.18.1土建与精装修工作面交接措施........................... 222
1.18.2土建与精装修班组协调配合措施......................... 224
1.18.3门窗工程难点分析..................................... 226
1.18.4屋面、卫生间防水工程难点分析......................... 227
1.18.5内粉工程难点分析..................................... 229
1.18.6楼地面工程难点分析................................... 231
1.18.7吊顶工程难点分析..................................... 231
1.18.8涂料工程难点分析..................................... 232
1.19 安装阶段关键点、难点及处理措施............................... 232
第二章  质量管理体系与措施.......................................... 234
2.1质量保证措施.................................................. 234
2.1.1 质量保证体系.......................................... 234
2.1.2 质量控制程序.......................................... 235
2.1.3 质量控制程序管理职责.................................. 236
2.1.4 管理保证措施.......................................... 240
2.1.5 质量过程控制措施...................................... 241
2.1.6各施工要素的质量控制技术要求和措施.................... 242
2.2关键施工工序质量保证措施...................................... 248
2.2.1测量工程质量保证措施.................................. 248
2.2.2模板工程质量保证措施.................................. 250
2.2.3钢筋工程质量保证措施.................................. 253
2.2.4混凝土工程质量保证措施................................ 256
2.2.5砌筑工程质量保证措施.................................. 263
2.3本项目质量常见问题分析及防治措施.............................. 266
2.3.1 土方开挖主要工程质量常见问题及防治措施................ 266
2.3.2 回填土主要工程质量常见问题及防治措施.................. 268
2.3.3 基坑（槽）主要工程质量常见问题及防治措施.............. 270
2.3.4 模板安装与拆除........................................ 271
2.3.5 钢筋工程质量通病防治措施.............................. 276
2.3.6 现浇混凝土结构工程质量常见问题及防治措施.............. 284
2.3.7地下室底板混凝土施工和墙板裂缝控制措施................ 290
2.3.8装饰材料使用中的质量常见问题及防治.................... 295
2.3.9地面瓷砖质量常见问题及控制措施........................ 296
2.3.10墙面瓷砖工程质量常见问题及控制措施................... 299
2.3.11地面工程质量常见问题及控制措施....................... 300
2.3.12防止施工产生裂缝的措施............................... 302
2.3.13设立样板展示区....................................... 304
2.4 工程检测方案.................................................. 311
2.4.1检测的目的及流程...................................... 311
2.4.2实测实量保证工程质量的管理措施........................ 315
2.5成品保护具体措施.............................................. 332
2.5.1成品和设备保护的责任机构与职责........................ 332
2.5.2成品和设备保护的管理制度.............................. 333
2.5.3成品保护的通用措施.................................... 334
2.5.4成品保护的专用措施.................................... 335
2.5.5其它工序成品保护措施.................................. 336
第三章 安全管理体系与措施........................................... 341
3.1安全生产技术组织措施.......................................... 341
3.1.1安全生产管理目标...................................... 341
3.1.2安全生产保证体系...................................... 341
3.2安全管理制度.................................................. 345
3.2.1现场管理人员配备...................................... 345
3.2.2管理人员安全职责...................................... 345
3.2.3安全管理职责制度概述.................................. 348
3.2.4安全责任制和管理措施.................................. 351
3.2.5安全管理制度主要分项详述.............................. 354
3.2.6重大危险源的确定和控制................................ 359
3.2.7安全设施、设备、器材和劳动防护用品的配置.............. 364
3.3安全防护措施.................................................. 367
3.3.1“四口”防护........................................... 367
3.3.2临边防护.............................................. 371
3.3.3脚手架防护............................................ 373
3.3.4转料平台.............................................. 375
3.3.5模板工程防护.......................................... 376
3.4机械设备与施工机具的安全管理.................................. 377
3.4.1塔式起重机的安全管理.................................. 378
3.4.2物料提升机的安全管理.................................. 380
3.4.3其他机具的安全管理.................................... 381
3.5临时用电的安全管理............................................ 386
3.5.1临时用电安全措施...................................... 386
3.5.2安全用电管理措施...................................... 386
3.5.3安全用电安全技术措施.................................. 388
3.5.4设置漏电保护器........................................ 390
3.5.5临电设施防护措施...................................... 391
3.6 雨季、高温环境下安全生产措施.................................. 392
3.6.1高温季节安全施工措施.................................. 392
3.6.2雨季安全施工措施...................................... 393
3.7安全教育培训.................................................. 394
3.7.1现场安全教育及管理措施................................ 394
3.7.2安全生产培训及管理措施................................ 395
第四章 危险性较大的分部分项工程安全管理措施......................... 398
4.1建立安全管理体系.............................................. 398
4.2建立安全生产管理制度.......................................... 399
4.3建立安全生产教育、培训制度.................................... 399
4.4危险性较大的分部分项工程技术措施.............................. 400
4.4.1基坑施工安全管理措施 ................................ 400
4.4.2模板工程及支撑体系安全管理措施........................ 402
4.4.3起重吊装安装拆卸安全管理措施.......................... 402
4.4.4塔吊施工安全管理措施.................................. 403
4.4.5脚手架工程安全管理措施................................ 404
4.4.6建筑幕墙安装工程安全管理措施.......................... 407
4.4.7网架安装工程安全管理措施.............................. 409
第五章 文明及环境保护管理体系与措施................................. 415
5.1文明施工管理目标.............................................. 415
5.2文明施工组织体系图............................................ 415
5.3文明施工管理制度.............................................. 416
5.4文明施工岗位职责.............................................. 418
5.5文明施工现场标准.............................................. 420
5.6文明施工管理措施.............................................. 424
5.6.1文明施工控制要点...................................... 424
5.6.2文明施工措施.......................................... 425
5.6.3现场总平面管理........................................ 426
5.6.4 综合治理.............................................. 428
5.6.5绿色施工.............................................. 428
5.7 施工现场材料节约措施.......................................... 430
5.8施工现场环保措施.............................................. 432
5.8.1项目环境保护管理目标.................................. 432
5.8.2项目环境保护管理岗位职责.............................. 432
5.8.3环境保护管理制度...................................... 439
5.9环境保护措施.................................................. 443
5.9.1现场环境保护措施...................................... 443
5.9.2施工现场环境控制...................................... 445
5.9.3加强废弃物管理........................................ 446
5.9.4有效控制噪音污染...................................... 447
5.9.5现场有形污染控制...................................... 448
5.9.6现场无形污染控制...................................... 448
5.9.7地下管线保护措施...................................... 448
5.10环保材料应用保证措施......................................... 449
5.10.1绿色环保材料的使用措施............................... 449
5.10.2环保材料的保证措施................................... 449
5.11防治噪音、粉尘、毒气措施..................................... 450
5.12先进环保工艺................................................. 452
5.12.1“绿色建材”的材料加工和管理.......................... 452
5.12.2“绿色施工”是装饰绿色环保施工的现场管理重点.......... 452
5.12.3  绿色施工过程的绿色环保.............................. 453
第六章  工程进度计划与措施.......................................... 456
6.1施工总进度计划................................................ 456
6.1.1工期目标.............................................. 456
6.1.2施工进度计划的制定.................................... 456
6.1.3施工进度计划.......................................... 457
6.2施工进度计划的控制............................................ 457
6.2.1总进度计划、月进度计划控制体系........................ 457
6.2.2月进度计划、周进度计划的控制.......................... 459
6.2.3有效协调各种资源要素.................................. 460
6.2.4工期控制措施.......................................... 461
6.3确保工期的技术组织措施........................................ 463
6.3.1确保工期的组织管理措施................................ 463
6.3.2确保工期的合同管理措施................................ 464
6.3.3确保工期的技术管理措施................................ 465
6.3.4确保工期的后勤服务保证措施............................ 465
6.3.5确保工期的资金保证措施................................ 466
6.3.6确保工期的劳动力投入保障措施.......................... 466
6.3.7雨季施工保障措施...................................... 467
6.3.8暑期施工保障措施...................................... 472
6.3.9冬季施工保障措施...................................... 474
6.3.10确保工期的资源保证措施............................... 480
6.3.11夜间施工保证措施..................................... 481
6.3.12确保工期的外部环境保证措施........................... 486
6.3.13确保工期的甲供材料、设备保证措施..................... 486
6.3.14确保工期的施工进度计划控制措施....................... 487
6.3.15确保工期的进度计划检查和调整措施..................... 490
6.3.16农忙、节假日施工保证措施............................. 492
6.4施工进度计划保证措施.......................................... 495
6.4.1进度计划检查.......................................... 495
6.4.2进度计划调整措施...................................... 497
6.5工期违约承诺.................................................. 499
第七章  施工期间的保通措施.......................................... 500
7.1施工保通原则.................................................. 500
7.2施工保通方案.................................................. 500
7.2.1人员组织.............................................. 500
7.2.2现场施工管理.......................................... 501
7.2.3保通措施.............................................. 501
7.3雨季保通措施.................................................. 502
7.4道路保通拟投入的设备、人员.................................... 502
第八章  配合措施.................................................... 504
8.1施工配合措施概述.............................................. 504
8.2施工配合与协调内容............................................ 504
8.3协调配合遵循的原则............................................ 505
8.4各种关系协调配合方法.......................................... 506
8.4.1项目内部关系协调...................................... 506
8.4.2现场经理部与近、远外层关系的协调...................... 506
8.5具体协调配合管理措施.......................................... 507
8.5.1对业主的配合.......................................... 507
8.5.2与监理单位的配合...................................... 509
8.5.3与设计单位的协调与配合................................ 510
8.5.4项目内部各单元的配合.................................. 510
8.5.5邻近标段施工单位的配合................................ 512
8.5.6与政府部门的沟通和协调................................ 512
8.5.7与施工现场周边居民、政府机构、社会团体的协调配合...... 513
第九章  资源配备计划................................................ 514
9.1劳动力投入计划................................................ 514
9.1.1劳动力的实施.......................................... 514
9.1.2配置计划.............................................. 514
9.1.3劳动力技术水平要求.................................... 515
9.1.4劳动力组织和管理的关键环节............................ 517
9.2劳动力计划保证措施............................................ 518
9.3材料投入计划.................................................. 520
9.3.1材料进场时间.......................................... 524
9.3.2材料进场后的周转...................................... 525
9.4材料投入计划保证措施.......................................... 525
9.5 拟投入本工程的主要施工设备、试验和检测仪器设备................ 527
第十章  项目管理班子的配置.......................................... 530
10.1施工组织机构................................................. 530
10.2现场施工组织机构管理工作..................................... 534
10.3施工管理组织机构及职能区分、责任............................. 535
10.4项目管理机构组成表........................................... 539
第十一章  大气污染防治、扬尘治理及建筑垃圾处理专项方案.............. 540
11.1扬尘、污染管控目标 ......................................... 540
11.2 组织保证措施................................................ 540
11.3 施工扬尘控制措施............................................ 541
11.4各个施工阶段扬尘控制措施..................................... 547
11.5施工现场环保工作措施......................................... 549
11.6 各区域扬尘控制措施........................................... 550
11.7 建筑垃圾及外运管理........................................... 553
第十二章  紧急情况的处理措施、应急预案及风险控制.................... 556
12.1应急组织机构................................................. 556
12.2 应急指挥部职责和分工......................................... 556
12.3应急管理措施................................................. 557
12.4应急管理预案................................................. 559
12.4.1火灾事故应急预案..................................... 561
12.4.2重大施工机械设备事故应急预案......................... 562
12.4.3人员伤亡事故应急预案................................. 563
12.4.4自然灾害应急预案..................................... 564
12.4.5集体食物中毒与中暑、施工中毒与窒息应急预案........... 565
12.4.6施工现场触电事故应急预案............................. 566
12.4.7施工现场高空坠落事故应急预案......................... 569
第十三章  BIM在施工管理的应用方案.................................. 571
13.1 BIM技术在项目建设中的作用.................................... 571
13.2开工前的虚拟施工............................................. 572
13.3解决传统碰撞检查难题......................................... 572
13.4实现精细化的施工管理......................................... 572
13.5为工程后期维护提供准确数据................................... 574
13.6 BIM在项目中的应用............................................ 575
第十四章 服务承诺1................................................. 576
14.1有利于工程开展实质性、相互配合、交叉施工等方面的承诺......... 576
14.2服从发包人管理的承诺......................................... 577
14.3服从监理单位管理的承诺....................................... 578
第十五章 服务承诺2................................................. 579
15.1施工扬尘污染治理承诺......................................... 579
15.2安全生产、文明施工承诺....................................... 580
15.3周边关系、政府建设、环保等有关部门协调承诺................... 581
15.4 关于工人管理的承诺........................................... 582
15.5 关于农民工工资承诺........................................... 582
15.6 关键岗位人员在岗、更换等履职尽责承诺......................... 583
15.7 承包商履约保证承诺........................................... 584
第十六章 服务承诺3................................................. 585
16.1 为发包人提供BIM建模及运维管理并提供配套文件的承诺........... 585
16.2 质保期内的保修承诺........................................... 585
16.3 质保期外的保修承诺........................................... 586
16.4绿化工程养护期优惠及服务承诺................................. 586
附表一  拟投入本工程的主要施工设备表................................ 587
附表二  拟配备本工程的试验和检测仪器设备表.......................... 588
附表三  劳动力计划表................................................ 589
附表四  计划开、竣工日期和施工进度网络图............................ 590
附表五  施工总平面图................................................ 591
附表六  临时用地表 594