第一章  对本项目的理解程度. 1
第一节  对本项目的理解程度. 1
一、项目简介. 1
二、对项目的理解及了解情况. 2
三、对项目现场实际情况. 2
四、项目建设目标、建设原则. 15
五、重难点控制. 15
第二节  主要设计简介. 16
一、本项目维修工程构造做法. 16
二、本项目维修工程标准做法. 19
三、本项目装饰维修工程量. 21
四、本项目安装维修工程量. 32
第三节  施工条件. 40
第二章  施工部署. 41
第一节  施工目标. 41
一、工期目标. 41
二、质量目标. 41
三、安全目标. 41
四、文明环保施工目标. 41
五、成品保护目标. 42
六、管理目标. 42
七、科技进步. 42
八、售后服务和工程保修. 42
第二节  主要施工内容及其进度安排. 43
一、主要施工内容—装饰维修. 43
二、主要施工内容—安装维修. 54
三、进度安排. 63
第三节  施工流水段划分. 63
一、施工段划分. 63
二、施工段顺序. 66
第四节  施工的重点和难点分析. 70
一、重难点分析. 70
二、工作要点分析及关键性技术问题的对策措施. 102
第五节  工程管理的组织机构形式. 165
一、项目组织管理形式. 165
二、项目组织机构图所示. 165
三、组织机构高效运行措施. 166
第六节  项目经理部的工作岗位设置及其职责划分. 169
一、项目经理. 169
二、项目副经理. 169
三、项目技术负责人. 169
四、施工员（专业工长）. 170
五、质检员. 170
六、安全员. 171
七、资料员. 172
八、材料员. 172
九、造价师. 172
十、合同管理员. 173
十一、试验员. 174
第七节  施工组织管理及对策. 174
一、施工组织管理. 174
二、公共关系协调. 176
三、施工组织管理措施. 183
四、工程施工组织管理对策. 186
第八节  新技术、新工艺的部署. 189
一、推广应用建筑业十项新技术. 189
二、推广应用建筑装饰行业十项示范推广新施工技术. 189
第九节  项目部管理下的绿色节能措施. 190
一、绿色施工目标. 190
二、绿色施工管理. 193
三、绿色施工实施方案. 224
四、节材与材料资源利用. 232
五、节水与水资源利用. 234
六、节能与能源利用. 235
七、节地和土地资源保护措施. 238
八、绿色施工新技术应用. 239
九、绿色施工管理制度. 240
十、意外事故应急预案. 244
十一、科技降本增效措施. 246
第十节  施工现场平面布置. 250
一、施工总平面布置. 250
附表五：施工总平面图. 250
附表六：临时用地表. 252
二、施工现场平面布置. 252
第十一节  主要施工管理计划. 255
一、成本管理计划. 255
二、治安保卫管理计划. 256
三、合同管理计划. 257
四、组织协调管理计划. 260
五、创优质工程管理计划. 264
六、成品保护管理计划. 267
七、质量保修管理计划. 274
八、现场人员施工、机具管理计划. 278
第三章  主要施工方案. 279
第一节  施工准备和资源配置计划. 279
一、技术准备、现场准备、资金准备. 279
二、劳动力配置计划. 286
附表三：劳动力计划表. 291
三、主要工程材料和设备配置计划. 291
附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表. 293
四、主要周转材料和施工机具配置计划. 294
附表一：拟投入本工程的主要施工设备表. 297
第二节  主要分部、分项工程施工方案. 299
一、装修拆除工程施工方案. 299
二、施工测量放线施工方案. 303
三、地面防滑砖铺贴施工方案. 304
四、水磨石地面施工方案. 309
五、门槛石铺贴施工方案. 314
六、乳胶漆墙面天棚面施工方案. 317
七、墙柱面水泥砂浆抹灰施工方案. 320
八、墙面瓷砖湿贴施工方案. 326
九、铝扣板吊顶工程施工方案. 330
十、玻璃饰面施工方案. 332
十一、窗帘盒制作施工方案. 334
十二、门套安装施工方案. 336
十三、木门安装施工方案. 338
十四、照明电气施工方案. 341
十五、给排水管道施工方案. 355
十六、卫生间洁具施工方案. 359
十七、屋面维修施工方案. 364
十八、外墙清洗施工方案. 378
第三节  室内装饰脚手架工程、起重吊装工程. 381
一、工艺流程. 381
二、施工方法. 381
三、操作要求. 385
四、检查要求. 387
五、验收标准. 390
第四节  临时用水用电工程、季节性施工专项工程. 391
一、临时用水用电工程. 391
二、季节性施工专项工程--雨季施工. 391
三、季节性施工专项工程--高温季节施工. 400
四、季节性施工专项工程--夜间施工. 405
第五节  易发生质量通病、施工难度大、技术含量高的分项工程方案  410
一、易发生质量问题的防水涂料施工方案. 410
二、易发生安全问题的屋面防水层施工方案. 415
三、屋面SBS改性沥青防水卷材施工技术要点. 429
第四章  施工工期计划及保障措施. 436
第一节  施工进度计划. 436
一、工期计划管理. 436
二、施工进度计划. 438
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图. 438
第二节  重要节点工期控制方案. 441
一、工程进度的控制及调整. 441
二、科学组织施工. 444
三、有效可行的监控制度. 445
四、合理配置人力资源. 446
五、材料供应保证措施. 447
六、施工机械供应及保障措施. 448
七、保持良好工作循环. 449
第三节  形象进度图表. 450
第四节  工期控制保障措施. 451
一、计划调整及制定追赶措施. 451
二、工程进度计划的变更. 451
三、资金控制是工期控制的主要措施. 451
第五节  进度管理计划. 453
一、工期管理目标. 453
二、工期技术组织措施. 455
三、进度计划管理的控制措施. 494
第五章  工程质量保障措施方案. 499
第一节  质量控制责任体系及人员的优化配置. 499
一、质量控制责任体系及人员的优化配置. 499
二、质量控制体系机构人员职责. 500
第二节  符合项目特点的技术保障和资源保障措施. 504
一、质量方针及目标. 504
二、保证质量目标的措施. 505
三、主要施工过程中的控制. 510
四、质量检查制度. 510
五、资源保障措施. 512
第三节  本项目实施重点、难点、关键节点的分析及措施. 512
一、一般抹灰工程出现现象的重难点和解决措施. 513
二、吊顶工程出现现象的重难点和解决措施. 517
三、饰面砖工程出现现象的重难点和解决措施. 518
四、涂料工程出现现象的重难点和解决措施. 519
五、屋面SBS改性沥青防水卷材出现现象的重难点和解决措施. 522
第四节  质量过程检查制度及质量事故的处理规定. 528
一、施工质量的系统控制. 528
二、施工过程质量控制. 529
第五节  应用于本项目的质量管理制度. 531
一、工程质量试验管理制度. 531
二、隐蔽工程检查制度. 533
三、质量例会制度. 534
四、质量检查、申报、签认制度. 534
五、质量资料管理制度. 538
六、质量管理教育、关键岗位培训及持证上岗制度. 541
七、项目创优规划管理制度. 548
八、样板工程引路管理制度. 550
九、工程质量事故报告、调查和处理制度. 550
十、工程质量问责及奖惩制度. 554
十一、质量保修、回访及后评估管理制度. 558
十二、特殊季节、条件施工时质量管理制度. 559
第六节  确保质量的技术组织措施. 567
一、质量管理措施. 567
二、施工过程质量控制. 577
三、工程质量监控措施. 588
四、确保质量的技术组织措施. 592
第七节  涉及结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案  631
一、结构安全的初步方案. 631
二、环境质量的关键工序. 631
三、环境质量的重要部位、特殊过程. 631
第八节  现场管理人员和作业人员持证上岗落实措施. 635
第九节  创建安全质量标准化工地计划. 636
一、创建安全质量标准化工地方案. 636
二、创建安全质量标准化工地标准. 636
三、创建安全质量标准化工地管理目标. 637
四、创建安全质量标准化工地管理体系. 638
五、创建安全质量标准化工地组织管理. 639
六、质量创优计划管理职责及权限. 653
七、创建安全质量标准化工地承诺及措施. 661
第十节  施工质量管理的控制措施. 682
一、质量控制方法. 682
二、质量控制措施. 684
第十一节  工程质量通病防控要求. 686
一、质量控制节点. 686
二、质量控制节点措施. 690
三、砌体工程质量通病防治技术措施. 707
四、抹灰工程质量通病防治技术措施. 716
五、瓷砖工程质量通病防治技术措施. 719
六、吊顶工程质量通病防治技术措施. 720
七、墙面装饰板质量通病防治技术措施. 720
八、涂料工程质量通病防治技术措施. 722
九、门窗工程质量通病防治技术措施. 726
十、电气工程质量通病防治技术措施. 729
十一、给水工程质量通病防治技术措施. 736
十二、排水工程质量通病防治技术措施. 738
第六章  安全生产保障措施. 742
第一节  安全施工目标. 742
一、安全生产目标. 742
二、安全生产原则与依据. 742
第二节  安全施工管理体系. 743
一、安全生产管理体系. 743
二、安全生产责任制度. 753
三、安全管理制度. 769
第三节  安全施工保证措施. 800
一、安全管理制度. 800
二、安全管理措施. 804
三、施工安全围护措施. 815
四、施工安全警示措施. 815
五、临时用电安全防护措施. 816
六、高空作业防护措施. 823
七、机械设备安全防护措施. 824
八、人员通行防护措施. 827
九、车辆通行防护措施. 827
十、施工现场安全防火措施. 827
十一、气焊工操作规程. 833
十二、电焊工操作规程. 834
十三、电工操作规程. 835
十四、普通工操作规程. 835
十五、油漆工操作规程. 836
十六、瓦木操作规程. 837
十七、治安管理措施. 837
十八、消防组织管理措施. 838
十九、施工现场维护措施. 841
二十、传染疾病、流行病预防措施. 842
第四节  安全生产标准化文明方案. 843
一、安全生产标准化方案. 843
二、安全生产标准化工地管理体系. 849
三、安全生产标准化工地管理及复核. 853
四、安全生产标准化工地保证措施. 856
第五节  安全措施控制下的保证措施. 901
一、拆除工程技术保证措施. 901
二、砌体工程技术保证措施. 904
三、抹灰工程技术保证措施. 909
四、水泥砂浆地面技术保证措施. 914
五、地面砖工程技术保证措施. 917
六、墙面砖工程技术保证措施. 918
七、踢脚线安装技术保证措施. 920
八、铝扣板吊顶工程技术保证措施. 921
九、腻子、乳胶漆技术保证措施. 923
十、套装门安装技术保证措施. 926
十一、金属门安装技术保证措施. 930
十二、电气工程技术保证措施. 932
十三、灯具、开关、插座安装技术保证措施. 936
十四、给水工程技术保证措施. 938
十五、排水工程技术保证措施. 941
十六、卫生洁具安装技术保证措施. 947
第六节  施工安全管理的控制措施. 950
一、安全控制方法. 950
二、安全保证措施. 950
三、施工过程安全控制. 951
四、施工现场安全措施. 953
五、安全管理组织计划. 954
六、安全防护措施. 954
七、安全检查. 957
八、应急预案. 957
第七节  安全生产保障责任制度. 959
安全生产许可证制度. 959
安全生产责任制度. 960
安全生产费用保障制度. 971
安全生产教育培训管理考核制度. 973
安全生产检查及事故隐患排查、整改制度. 976
生产安全事故报告和调查处理制度. 980
安全生产目标管理制度. 983
安全生产奖惩考核制度. 987
安全生产会议制度. 993
重大危险源管理制度. 994
现场安全管理和岗位安全生产标准化操作制度. 997
安全生产管理机构和专职人员制度. 1000
三类人员考核任职制度. 1002
特种作业人员管理制度. 1003
施工组织设计（专项方案）编制审批制度. 1004
安全技术措施制度. 1006
安全技术交底制度. 1008
职业卫生管理制度. 1009
消防安全管理制度. 1015
应急救援预案和应急体系管理制度. 1017
劳动用品使用和管理制度. 1019
施工临时用电安全管理制度. 1023
意外伤害保险制度. 1025
安全设施、机械设备管理制度. 1027
设施、设备综合管理制度以及安全设施、设备维护、保养和检修、维修制度  1028
起重机械和设备设施验收登记制度. 1032
工艺、设备、材料淘汰制度. 1034
第八节  现场防护设施的布局方案及防护用具（用品）的准备和装备方案  1035
一、现场防护设施的布置--安全标志. 1035
二、现场防护用具的准备和装备方案. 1035
第九节  临时施工用电及外电安全防护措施. 1036
一、临时施工用电措施. 1036
二、外电安全防护措施. 1037
第十节  意外伤害保险的落实措施. 1038
第十一节  风季施工方案及措施. 1039
一、风季施工方案. 1039
二、风季施工技术措施. 1043
第十二节  雨季施工方案及措施. 1045
一、雨季施工方案. 1045
二、雨季施工技术措施. 1050
第十三节  高温季施工方案及措施. 1054
一、高温季施工方案. 1054
二、高温季施工技术措施. 1056
第十四节  夜间施工方案及措施. 1058
一、夜间施工方案. 1058
二、夜间施工技术措施. 1062
第七章  文明施工保障措施方案. 1064
第一节  文明施工管理责任体系及人员的优化配置. 1064
一、文明施工目标. 1064
二、文明施工管理责任体系. 1064
三、文明施工人员的优化配置. 1064
第二节  文明施工措施费的使用计划. 1064
一、文明施工措施费的使用计划. 1064
第三节  文明施工保证措施. 1065
一、文明施工管理计划. 1065
二、文明施工管理. 1069
三、现场保卫措施. 1076
四、材料管理、文明措施. 1078
五、生活卫生措施. 1078
六、文明管理、文明标志. 1078
七、文明施工组织措施. 1080
八、文明施工技术措施. 1085
第八章  环境保护管理体系与措施. 1097
第一节  环境保护管理目标及体系. 1097
一、环境保护目标. 1097
二、环境保护管理体系. 1097
三、环境保护管理计划. 1099
第二节  环境保护管理措施. 1100
一、建筑施工现场防止大气污染措施. 1100
二、建筑施工现场防止水污染措施. 1103
三、建筑施工现场防止噪声污染扰民措施. 1105
四、施工现场及环境卫生管理措施. 1107
五、施工垃圾堆放及清运管理措施. 1108
六、控制噪音及扬尘的具体措施. 1110
七、保持环境卫生降低污染的措施. 1113
八、施工垃圾堆放及清运管理措施. 1114
九、便民利民技术措施. 1116
十、残土拉运措施. 1119
十一、防止空气污染措施. 1123
十二、防止水污染措施. 1124
十三、施工噪声和光污染控制措施. 1125
第三节  施工中的环保和环卫管理. 1126
一、施工中环保管理措施. 1126
二、施工中环卫管理措施. 1130
第四节  施工环保管理的控制措施. 1131
一、环境保护制度保证. 1131
二、环境保护的技术措施. 1132
三、文明施工管理. 1133
四、文明施工管理基本要求. 1133
五、便民利民管理措施. 1135
六、便民利民技术措施. 1137
七、残土拉运措施. 1137
八、防止空气污染措施. 1142
九、防止水污染措施. 1143
十、施工噪声和光污染控制措施. 1143
第九章  相关承诺及优惠条件. 1145
工程质量、工期、安全、质保承诺书. 1145
一、我方对质量、工期、安全文明的承诺：. 1145
二、我方对保修年限、范围、保修的承诺. 1147
额外为采购人提供的服务  1148