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2011年梅世强工程经济_冲刺班讲义


2011年“建设工程经济”考试要点






1.值的概念—P5


――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值


――影响资金等值的因素(P11


2.金流量图的作图方法和规则-P5-6


――现金流量的三要素:现金流量的大小(数额)、方向(流入和流出)、作用点(发生的时点)


3.值计算-4 P611


——一次支付的终值


——一次支付的现值


——等额支付系列的终值


——等额支付系列的现值


4.义利率与有效利率的计算--P11-P13


——计息周期、名义利率、有效(实际)利率的概念与关系


——计算:(1已知:mi,计算r


2已知:r,m,i


3已知:r,m,ieff


——计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算


5.目计算期——P18


——项目计算期包括建设期和运营期


――运营期分为投产期和达产期两个阶段


——运营期一般应根据(主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素 综合)


6.济效果评价指标-P19


――盈利能力分析指标中:静态指标、动态指标


——静态指标的适用范围(三个)-P19


7.资收益率


—概念(注意总投资的计算)-P19


—总投资收益率和资本金净利润率两个指标的概念-P20


—优点、适用范围—P22


8.态投资回收期的计算-P22-23


――投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P23


9.FNPV 计算(基本计算和等值系数计算)、不足(ic、互斥方案评价)--P24-25


10.FIRR 的概念、优点(取决于项目内部)-P25P26


11.基准收益率的概念、测定—P26-27


----政府投资和企业投资的建设项目,财务评价中应选择()为基准收益率


----在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定,首先应考虑()。


----测定基准收益率应综合考虑()四个因素,其中()是确定基准收益率的基础—P2627


12. 注意问题:评价指标之间的关系


nFNPVFIRRic


1ic动态评价指标之间的变化关系 (2)于独立型方案,动态指标之间具有等价关系 (3)于互斥型方案:FNPVFIRR 不一致性


4F,P,n,i间的变化关系。


13.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P33

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爱死你了,这么好的帖子要顶的
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