乌市积极推进住宅产业现代化建设
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卫德住工
2014-09-10 12:02
“今后，住宅建设可能就像孩子玩积木一样，工厂按照不同规格生产出来，施工单位现场进行拼装。”9月1日，新疆都市报记者从乌鲁木齐市建委了解到，这种“搭积木”建筑住宅的方法，就是建筑专业领域称为“住宅产业化”的生产模式，即将在乌鲁木齐市全面推广，将使安全生产事故降至最低限制。
随着乌市住宅建设规模的不断扩大，土地、能源、水资源和环境综合压力越来越大，住宅的质量通病层出不穷;同时建筑工程现场粗放作业带来了诸多安全隐患，技术工人的严重匮乏和用工成本大幅增加迫使建筑成本的增加，严寒地区抢工期和质量的矛盾等，都需要一种更为有效的生产模式。传统的建造模式和方法，已很难适应首府经济社会快速发展的需要和国家提升城市防灾减灾能力的迫切要求。
积极推进住宅产业现代化建设，不仅有望破解以往住宅建设资源能源消耗大、建筑质量低和使用年限短等难题，还能彻底解决劳动力短缺、手工操作多、材料浪费多、高空作业多等问题，是实现建筑工程的安全生产、降低施工过程中亡人事故率、节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑现代化生产方式。
2013年，乌市建委牵头9部门联合出台了推进住宅产业化的指导意见，同时开展了4个12.3万平方米的试点示范工程建设，下发了乌市装配式剪力墙结构体系的指导手册，开展了国家级住宅产业化高研班的培训和住宅产业化关键技术研究等课题研究，为乌市住宅产业化的推进奠定了基础。
据介绍，住宅产业化是指采用工业化生产的方式建造住宅。它的主要特征是设计标准化、部品工厂化、施工装配化、管理信息化。同时，住宅产业化可实现保温材料的防火及与建筑同寿命。此外，住宅产业化可实现节能减排，环保效益显著。经测算，与传统建造方式住宅相比，产业化住宅在节材方面每平米可节约钢材0.91%，木材70.93%，水25.81%，砂浆83.46%，保温材料49.35%，粘结材料83.46%;在能源消耗方面每平米可节约0.63千克标煤，折合天然气0.55立方米，节省率18.10%;在施工废弃物方面，每平方米可减少4.09千克，减少率26.91%;提高施工效率12%，节省工期115天。
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